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政府多方打房，房市交易氣氛轉淡，投資人轉向觀望，台中市借錢銀行把關房屋貸款風險更加嚴格，除將平均利率拉高至2%起跳，放款條件審查趨嚴，對借款人收入所得、房屋地點位置審查條件嚴加把關，若財務負擔風險高、房屋地點偏僻，放款成數就會調整。

銀行主管指出，過去高價住宅交易因貸款成數極高，引起社會注目，央行因此釋出一連串房價管控措施，加上金管會要求增提不動產貸款備抵呆帳，以應付房市反轉風險，各家銀行貸款承作態度轉為審慎。

以台銀、土銀、合庫等大型不動產貸款承作銀行而言，經過試算後，房價即使下跌兩成，資本結構仍能應付。

目前豪宅交易冷淡，行庫主管指出，豪宅貸款利率目前約在2.2%到2.4%，與一般自用住宅相去不遠，但若以貸款台中市借錢成數角度來看，平均都在七成以下，成數能到八成的僅限首購族適用。
【王立德╱台北報導】管控房貸風險，5大銀行今年3月新承做房貸加權平均利率創逾6年新高。央行昨日公布3月5大銀行新增放款統計，其中購屋貸款利率月增0.6個基點至1.99%，創2009年2月以來新高，民眾借錢買房利息增加。

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最快上半年重回2%
央行經濟研究處副處長吳懿娟表示，因房地合一課稅、豪宅稅、屯房稅等議題發酵，銀行對房台中市借錢貸授信的風險控管進一步深化，對於非自住客等房貸戶利率逐步拉升利率，使得3月5大銀行新增購屋貸款加權平均利率創逾6年新高。
央行資料顯示，2009年1月時5大銀行新增購屋貸款加權平均利率2.041%，之後隨市場資金浮濫及房市蓬勃發展，再也沒見過「2字頭」。外界預估若此趨勢不變，最快今年上半年就可見到5大銀行新增房貸利率重回2%以上。
5大銀行包括台銀、土銀、合庫、一銀和華銀，房貸市佔率近4成，被視為房市重點指標，不過央行強調，房地合一稅制尚未步出行政院台中市借錢大門，變數仍在，房貸利率是否繼續上揚還要觀察4、5月數字才能確定。
吳懿娟補充，象徵首購族的青年安心成家優惠房貸，3月新承作量達71.17億元，較2月的52.69億元增加近20億元。顯示投資客退場時刻，自住客進場意願較為濃厚。
受季節性因素影響，3月5大銀行新增房貸為321.53億元，較2月的240.49億元增加81.04億元，不過已較去年同期的443.54億元減少27.5%。
央行補充，3月信義房價指數顯示，北市房價無論是年增率、月增率均連2個月為負數，新北市則是3月開始均轉為負數，顯示3月雙北房市「價跌量縮」。【大成報記者連凱斐/台南報導】財政部南區國稅局與華南金控於104年4月26日在臺南都會公園共同舉辦的「財政部104年統一發票盃臺南場路跑活動」，獲得各界熱烈響應捐發票獻愛心，成功募集了317,899張統一發票，全數捐贈給「財團法人天主教伯利恆文教基金會」、「社團法人臺南市盲人福利協進會」、「社團法人臺南市慈光身障協會」、「社團法人臺南市聲暉協進會」及「社團法人臺南市慈光心智關懷協會」等5家在地社福團體，經統計捐贈發票中獎金額共379,200元，受贈社福團體除感謝南區國稅局及華南金控外，更感謝所有捐贈發票民眾們滿台中市借錢滿的愛心。

該局表示，統一發票盃路跑活動旨在宣導民眾購物消費使用電子發票，增加財政收入，同時也鼓勵民眾多運動，有益身體健康，並號召捐發票獻愛心，幫助弱勢團體，具財政、健康、公益三層意義，請民眾繼續支持參與各項統一發票宣導活動，將愛心延續傳遞下去，幫助更多社會上需要幫助的人。　統一發票「對了嗎？」今年5至6月期統一發票25日開獎，千萬特別獎中獎號碼「82930261」，首位號碼偏大，預估將有約10位幸運得主可領千萬獎金。
　　
　　本期千萬特別獎中獎號碼為「82930261」，特獎200萬元號碼為「43540459」，頭獎號碼3組分別為「82267055」、「72762106」、「06820335」，6獎增開3組號碼各是「420」、「523」、「554」。
　　
　　財政部指出，上期統一發票共開出14張千萬中獎發票，但目前還有3人未兌領，3位幸運得主皆在超商消費中獎，分別在台北市南京東路五段萊爾富購買咖啡100元、新竹市新莊街統一超商購買飲料與繳交手續費88元、台中市豐原大道七段的統一超商購買話梅及冰棒55元。
　　
　　本期統一發票兌領時間自8月6日至11月5日，中獎人需攜帶國民身分證及中獎統一發票收執聯到指定郵局兌領獎金。